川本氏の人生を語るうえで避けて通れないのが、2013年に発覚した法人税法違反事件です。
「銀座のビル王」として巨額の不動産を所有していた川本氏が、なぜ税金をめぐる刑事事件で逮捕され、最終的に実刑判決を受けたのでしょうか。
2013年3月、東京地検特捜部が逮捕2013年3月5日、東京地検特捜部は川本氏を法人税法違反の疑いで逮捕しました。
事件の中心となったのは、川本氏が代表を務めていた不動産賃貸会社「東京商事」です。
捜査で問題になったのは、2009年から2011年までの3年間の賃貸収入や経費の処理でした。
NetIB-Newsが紹介した事件の経緯によると、主な手法は次のとおりです。
- テナントから得た賃料収入の一部を売上から除外する。
- 実際には発生していない固定資産の売却損などを計上する。
- 関連会社の設立や清算を繰り返し、収益の帰属をめぐる複雑な法人関係を形成する。
当初の逮捕・捜査段階では、約28億8,000万円の所得を隠し、約8億6,000万円の法人税を免れた疑いが報じられました。
裁判で認定された脱税額は約10億6,000万円2013年6月の初公判で、川本氏は起訴内容を全面的に否認しました。
弁護側の主張の中心は、不動産の賃貸収入は法人ではなく川本氏個人に帰属するというものでした。
しかし、裁判所はこの主張を退けます。
2018年11月20日、東京地方裁判所は川本氏に対して、次の判決を言い渡しました。
2018年11月20日・東京地裁判決
懲役4年
罰金2億4,000万円
所得隠し
約35億4,300万円
法人税のほ脱額
約10億6,000万円
出典：東京地方裁判所・平成25年特わ第302号法人税法違反被告事件判決（2018年11月20日）。
重要なのは、逮捕時に報じられた約8億6,000万円と、裁判で認定された約10億6,000万円は異なる数字だという点です。
裁判所の公開判決文では、3事業年度にわたって売上の一部を除外し、架空の固定資産売却損や除却損、保守管理費などを計上した経理処理が認定されています。
また、所得隠しの規模や手口の悪質性についても厳しく評価されました。
川本氏側は、賃貸事業の収益は個人に帰属すると主張していましたが、裁判所は法人の事業として収益が発生していたと判断しました。
2021年1月、最高裁で実刑判決が確定川本氏側は一審判決後も争いを続けました。
しかし、2021年1月、最高裁判所が上告を退ける決定を出し、懲役4年・罰金2億4,000万円の実刑判決が確定しました。
この時、川本氏は88歳でした。
約8年に及んだ刑事裁判は、最終的に有罪判決の確定という形で終わっています。
事件を理解するうえで重要なのは、単純に「大金持ちが税金を払わなかった」という話ではないことです。
裁判の核心は、個人所有不動産の賃貸事業による収益をどの法人に帰属させるか、そして法人税申告において不正な経理処理が行われたかという点でした。
つまり、資産の所有者と賃貸事業の収益を受け取る法人との関係が、刑事責任を判断する重要な争点になったのです。
【結婚しなかった理由と家族】後継者を残さなかった不動産王の人生
川本源司郎氏について、資産額と並んで検索されることが多いのが、結婚歴や子どもの有無、後継者の存在です。
数千のテナントを抱える巨大な不動産事業を築いた人物でありながら、家族に経営を引き継がなかったと報じられているためです。
川本源司郎は結婚していた？生涯独身だったと報道川本氏は、生涯独身を貫いた人物として複数のメディアに紹介されています。
2013年3月の『女性自身』は、川本氏と30年来の付き合いがあった男性の証言を掲載しています。
記事によると、川本氏は女性との交際や旅行を楽しむことはあったものの、結婚には積極的ではなかったといいます。
特に興味深いのが、商売仲間から結婚しない理由を尋ねられた際の返答です。
子供ができて変なことされても困るからな。この商売をやるのは俺１人でいいんだ。
これは女性自身が商売仲間から聞いた発言として紹介したものです。
この言葉からは、事業に対する強い独占意識や、他人に経営を任せることへの抵抗感がうかがえます。
ただし、この一つの発言だけで結婚しなかった理由のすべてを説明することはできません。
同誌の記事では、川本氏が家庭的な生活を好最初に、自分の時間や経営上の自由を重視していた様子も伝えられています。
子どもや家族はいた？後継者問題の実態川本氏については、2013年当時から、結婚せず後継者も育てていなかったと報じられていました。
一方で、2024年の死去後には、個人所有物件の相続人として6人の親族が登場しています。
ここで注意したいのは、親族が相続した事実と、子どもや直系の相続人がいたかどうかは別の問題だということです。
報道された6人について、全員の続柄や家族構成が詳しく公表されているわけではありません。
そのため、川本氏に子どもが何人いたか、特定の親族が経営を継承したかといった情報を断定することはできません。
なぜ後継者を育てなかったのか川本氏の経営スタイルを振り返ると、後継者問題は偶然発生したものではなく、経営体制そのものと関係していたと考えられます。
2026年の東洋経済オンラインの記事では、川本氏が組織を大きく作らず、多数のテナントを抱える不動産事業を自ら差配していたことが紹介されています。
このような経営では、物件の取得、契約、賃料管理、売却などの重要な判断が経営者個人に集中します。
経営者が健在であれば意思決定は速い一方、本人が病気や高齢で判断できなくなった場合、事業全体を引き継ぐ人材や組織が必要になります。
川本氏の場合、その役割を担う後継者が明確になっていなかったことが、死後の資産整理を複雑にした背景の一つと考えられます。
【2024年2月に死去】丸源ビルの所有者が亡くなった後に起きたこと
川本源司郎氏は、2024年2月12日、91歳で亡くなっていたことが同年7月の報道で明らかになりました。
亡くなった直後に大きく報道されたわけではなく、ジャーナリストの伊藤博敏氏による現代ビジネスの記事などを通じて、その死去と相続の実態が伝えられました。
死去後、銀座の丸源ビルに何が起きたのか特に注目されたのが、銀座8丁目にあった丸源25ビルをめぐる相続と売却です。
NetIB-Newsが2024年8月に紹介した報道によると、川本氏が個人資産として所有していた丸源25ビルは、死去後の2024年4月26日に都内や福岡の6人の親族が相続しました。
その後、6月10日には共有者の持分全部が東京都渋谷区の不動産業者へ移転し、同社が即日転売したとされています。
これは、単純に親族が建物を引き継いで保有し続けたわけではなく、相続から売却までが短期間で進んだことを示しています。
銀座の8物件で約400億円という評価さらに驚かされたのが、川本氏が最後に所有していた銀座の不動産の評価額です。
2024年7月の現代ビジネスの記事を引用したNetIB-Newsによると、対象となった8物件について、銀座の不動産業者が算出した7物件の評価額は約370億円でした。
残る1物件を含めると、概算で約400億円になると報じられています。
死去後に注目された銀座の不動産資産
約400億円
8物件の概算評価額
評価対象
銀座の8物件
7物件の推定評価
約370億円
相続人
親族6人
主な権利移転
2024年4～6月
注意：不動産業者による推定評価であり、8物件の実際の売却代金や川本氏の現預金を示す数字ではありません。
この数字は、川本氏の個人資産の全体像を示すものではありません。
法人所有の不動産、海外資産、美術品、現金などは別に考える必要があります。それでも、死去後に約400億円規模と推算される銀座の不動産が動いたことは、丸源グループの資産規模を理解するうえで大きな材料です。
丸源ビルは誰が買った？売却先とその後の変化2025年1月、東洋経済オンラインは丸源ビル群の一斉売却を取り上げました。
記事では、川本氏の死去を契機として、長年にわたり銀座に存在していた丸源ビル群の売却が進んだ経緯が紹介されています。
また、売却は単純な一括取引ではなく、複数の物件をめぐる取引として進められました。
物件によっては不動産会社を介した転売が行われ、不動産ファンドや上場企業などが関係する取引も報じられています。
つまり、丸源ビルの所有権が一つの会社にまとめて引き継がれたという単純な話ではありません。
加えて、2026年3月31日の東洋経済オンラインの記事は、銀座の丸源ビル群について「ほぼすべてが解体された」と伝えています。
かつて夜の銀座を象徴した赤い「源」のネオンは、建物の所有者が変わっただけでなく、建物自体の解体や再開発によって姿を消していきました。
【2026年最新】川本源司郎の現在と丸源グループの状況2026年11月現在、川本氏本人はすでに亡くなっており、本人が新たな不動産投資や経営判断を行うことはありません。
現在注目すべきなのは、川本氏が残した不動産の所有権移転と、銀座の街の変化です。
丸源ビルの歴史は、次の3つの段階に整理できます。
1. 事業拡大期： 小倉から中洲、銀座へ進出し、飲食店向けビルを全国に展開。
2. 経営転換期： 脱税事件による実刑確定と、経営者本人の収監によって事業の維持が難しくなる。
3. 資産整理期： 2024年の死去を契機に相続と売却が進み、2026年には建物の解体・再開発が大きく進展。
丸源ビル探訪の物件記録でも、川本氏の死去後に所有ビルの売却が進んだことが整理されています。
ただし、丸源という名称のビルがすべて同じ状態になったわけではありません。物件ごとに売却先や建物の状況は異なります。
【よくある質問】川本源司郎に関するFAQ
Q1：川本源司郎は現在も生きていますか？
2026年現在、亡くなっています。2024年2月12日に91歳で死去していたことが同年7月に報じられました。
Q2：川本源司郎の資産額はいくらだったのですか？
報道では約1,000億円から2,000億円という推定が紹介されています。ただし、公的に確定した総資産額ではありません。死去後に注目された銀座の8物件だけでも、約400億円と概算されました。
Q3：川本源司郎はなぜ結婚しなかったのですか？
生涯独身だったと報じられています。2013年の女性自身の記事では、商売仲間に対し、子どもに事業へ介入されることを望まない趣旨の発言をしていたと紹介されています。
Q4：川本源司郎の脱税事件では何億円を脱税したのですか？
東京商事をめぐる法人税法違反事件で、裁判所が認定した脱税額は約10億6,000万円です。2018年に懲役4年・罰金2億4,000万円の判決が言い渡され、2021年1月に確定しました。
Q5：丸源ビルは現在も存在しますか？
建物によって状況は異なります。2026年3月の東洋経済オンラインの報道では、銀座の丸源ビル群のほぼすべてが解体されたとされています。
Q6：川本源司郎に子どもや後継者はいたのですか？
後継者を育てなかったと過去の報道で紹介されています。死去後には6人の親族が個人所有物件を相続しましたが、各人の詳しい続柄や家族構成は公表情報だけでは特定できません。
川本源司郎氏は、福岡県小倉の呉服店「丸源」から出発し、銀座や中洲を中心に巨大な不動産事業を築いた実業家でした。
その経歴には、家具付き飲食ビルという独自の事業モデル、約60棟のビルを所有した拡大期、ハワイへの海外投資、そして約10億6,000万円の法人税をめぐる刑事事件が含まれています。
2018年の懲役4年・罰金2億4,000万円の判決は2021年に確定。2024年2月12日には91歳で亡くなり、その後、親族による相続と不動産の売却が進みました。
川本氏の人生から読み取れるのは、個人の才覚によって巨大な資産を築くことと、その資産を次の世代へ引き継ぐことは、まったく別の経営課題であるという事実です。
丸源ビルの歴史は、不動産投資の成功だけでなく、税務コンプライアンス、経営の透明性、後継者育成、資産承継の重要性を考える材料にもなります。
かつて銀座の夜を彩った「源」のネオンは、建物の解体とともに過去の景色になりつつあります。しかし、小倉の呉服店から始まった一人の実業家の成功と挫折は、日本の不動産業界の歴史を振り返るうえで、今なお興味深い事例として残っています。
