いい部屋ネットCMの出演者は誰？2026年最新作と歴代キャストの変遷を徹底解説

2026年11月現在、いい部屋ネットのCMで注目されている出演者は、俳優の畑芽育さんです。2025年12月30日から全国放送が始まった新テレビCM「気づいちゃった畑さん篇」「呼びかける畑さん篇」の2作品に出演しています。

今回のCMでは、畑さんがブランドキャラクターの「いいへやラビット」を抱えながら、「いい部屋探すなら、“いい部屋”って検索。」というメッセージを表情豊かに伝えています。過去には佐藤二朗さん、横浜流星さん、伊藤沙莉さん、桜田ひよりさん、山田裕貴さんらも出演しており、シリーズごとにキャストや演出が変化してきました。

この記事では、最新CMの出演者や放送開始日、2作品の違い、いいへやラビットの正体と声優・花江夏樹さんとの関係、歴代キャストの変遷まで詳しく紹介します。

【2026年最新】いい部屋ネットのCM出演者は畑芽育！新作2篇を紹介

2026年のいい部屋ネットCMで中心となっているのは、俳優の畑芽育さんです。

大東建託パートナーズは2025年12月23日、新しいテレビCMへの畑さんの起用を発表しました。新キャストとして迎えられた畑さんが出演する作品は、次の2種類です。

- 「気づいちゃった畑さん篇」（15秒）
- 「呼びかける畑さん篇」（15秒）

いずれも2025年12月30日（火）から全国で放送が始まりました。

ここで押さえておきたいのは、2026年に新たに放送開始した作品という意味ではなく、2025年末にスタートしたCMが2026年時点でも公式掲載されている最新シリーズだという点です。

所属事務所・研音の出演情報でも、大東建託パートナーズ「いい部屋ネット」の出演期間は2025年12月からと掲載されています。

畑芽育とはどんな俳優？

畑芽育（はた・めい）さんは、2002年4月10日生まれ、東京都出身の俳優です。

1歳の頃から芸能活動を始め、子役として経験を積みながら、映画やテレビドラマなど幅広い作品に出演してきました。

代表的な転機として挙げられるのが、2023年公開の映画『なのに、千輝くんが甘すぎる。』でのヒロイン役です。同年にはドラマ『最高の生徒 ～余命1年のラストダンス～』で地上波連続ドラマ初主演を果たしました。

若い世代を中心に知名度を高めてきた畑さんは、今回のCMでも自然な表情や親しみやすいリアクションを披露しています。

今回の起用では、住まい探しという生活に身近なテーマを、堅苦しくならずに伝える役割を担っています。

【CM内容を比較】「気づいちゃった畑さん篇」と「呼びかける畑さん篇」の違い

今回のCMは、同じ出演者と基本コンセプトを共有しながら、異なるアプローチで視聴者にメッセージを届けています。

テーマは、「いい部屋探すなら、“いい部屋”って検索。」

住まい探しをする人に対して、自分に合った部屋を見つけたいという気持ちに寄り添い、検索行動へとつなげる内容です。

1．気づいちゃった畑さん篇

「気づいちゃった畑さん篇」は、畑さんが大きな発見をしたような表情で視聴者に語りかける15秒のCMです。

公式動画の紹介では、畑さんが「すごいことに気づいちゃったんです……」と話し始める構成になっています。

日常の中で誰もが思いつきそうなシンプルなアイデアを、まるで重大な発見のように伝える演出が特徴です。

伝えたい内容は明快で、いい部屋を見つけたいなら「いい部屋」と検索すればよいというもの。

短い時間でブランド名と検索行動を結びつける、覚えやすい構成になっています。

2．呼びかける畑さん篇

「呼びかける畑さん篇」では、畑さんが公式キャラクターのいいへやラビットを抱えながら、お部屋探しをしている人に直接呼びかけます。

こちらも15秒の作品です。

視聴者に話しかけるような演出によって、広告を見ている人自身が部屋探しの当事者であるかのような感覚を生み出しています。

また、同じ言葉を繰り返すことによるコミカルな雰囲気も見どころです。

2作品の比較 いい部屋ネットCMの動画・メイキングはどこで見られる？

CMを実際に見たい場合は、いい部屋ネットの公式CMページが確認先になります。

テレビCMの2作品に加えて、畑さんが出演するWeb動画も掲載されています。

- 「気づいちゃった畑さん篇」
- 「呼びかける畑さん篇」
- 「1クリックで済ませる畑さん篇」
- 「楽屋の畑さん篇」
- 「いい部屋ライブ篇」

テレビ放送用の15秒CMとWeb動画は別のコンテンツです。検索結果で複数のタイトルが表示されても、すべてがテレビ放送用のCMというわけではありません。

また、2025年12月22日には、いい部屋ネットの公式YouTubeチャンネルで「メイキング・インタビュー」映像も公開されました。

撮影の舞台裏や畑さんへの特別インタビューに加え、NGシーンも収録されています。

完成したCMだけでは分からない撮影現場の様子を見たい人には、こちらもおすすめです。

【正体を解説】いいへやラビットとは？声優は花江夏樹なのか

いい部屋ネットのCMを見て、畑芽育さんと一緒に登場するウサギのキャラクターが気になった人も多いのと考えられます。

このキャラクターの名前は、いいへやラビットです。

いい部屋ネットの公式ブランドキャラクターで、過去のCMではお部屋探しをサポートする案内役として登場してきました。

いいへやラビットの声優は花江夏樹

いいへやラビットの声優として公式発表で名前が挙がっているのが、声優の花江夏樹さんです。

花江さんは、テレビアニメ『鬼滅の刃』の竈門炭治郎役や、『東京喰種』シリーズの金木研役などで知られる声優です。

大東建託グループの2021年12月のCM発表では、3DCGで登場するいいへやラビットの声を花江さんが担当すると発表されました。

加えて、2022年12月の「実家離れできない兄」シリーズでも、引き続き花江さんが声を担当しています。

このシリーズでは、いいへやラビットがオリジナル楽曲「いい部屋ネットのうた」を歌唱する演出も採用されました。

2025年の畑芽育CMでも花江夏樹が声を担当している？

ここは区別が必要です。

過去のCMにおける花江さんの担当は、2021年・2022年の大東建託の公式発表で確認できます。

一方、2025年12月開始の畑さん出演CMについては、公式の新CM発表資料に花江さんの声優起用が記載されていません。

したがって、過去の担当実績をそのまま最新CMにも当てはめることはできません。

最新作で確認できるのは、畑さんがブランドキャラクターのいいへやラビットを抱えて出演しているという点です。

花江夏樹さんは歴代CMにおける公式声優ですが、畑芽育さん出演の最新2作品での担当は公表されていません。

【歴代キャスト一覧】いい部屋ネットCMは佐藤二朗・山田裕貴から畑芽育へ

いい部屋ネットのCMは、時期によって出演者やストーリーが大きく変わっています。

特に2019年以降は、俳優を中心としたストーリー性のあるCMが展開されてきました。

歴代キャストを振り返ると、単純に出演者が入れ替わっただけではなく、広告の見せ方そのものにも変化が見られます。

いい部屋ネットCMの歴代出演者・変遷

※放送開始日や出演者は各シリーズの公式発表に基づく主な変遷です。すべての出演者が同じ期間に継続出演していたという意味ではありません。

佐藤二朗：2019年から続いたシリーズの中心人物

2019年4月に放送が始まったCMシリーズでは、佐藤二朗さん、横浜流星さん、伊藤沙莉さんが起用されました。

佐藤さんは、お部屋探しを愛するルームアドバイザー役。

若い2人にぴったりの部屋を紹介するというストーリーで、佐藤さんならではの自然な演技が生かされていました。

2020年12月には、佐藤さんがいい部屋ネットの店長として登場する「アドリブストレートトーク」シリーズが放送開始。

歌やダジャレ、表情を使った演出など、佐藤さんの個性を前面に出したCMへと展開しました。

2021年12月には桜田ひよりさんとの父娘役で再登場し、親子の一人暮らしをめぐるコミカルなストーリーを演じています。

山田裕貴：兄妹シリーズからスマホドアシリーズまで

2022年12月21日から放送された「実家離れできない兄」シリーズでは、山田裕貴さんが兄役、莉子さんが妹役を担当しました。

面倒くさがりで実家から離れたくない兄と、早く自立してほしい妹という対照的な関係が物語の中心です。

ここで重要な役割を果たしたのが、いいへやラビットです。

花江夏樹さんが声を担当するキャラクターが登場し、兄に合った部屋探しをサポートします。

2024年12月には「スマホドア」シリーズがスタート。

山田さんがスマートフォンの画面から現れるドアを通じて部屋探しをするという、視覚的な仕掛けを取り入れました。

全3篇で展開され、山田さん自身がオリジナル楽曲「いい部屋ネットのうた」を歌唱した点も特徴です。

所属事務所の出演履歴では、山田さんのいい部屋ネットCM出演期間は2022年12月から2025年7月までとされています。

畑芽育：2025年末から新シリーズへ

山田さんのシリーズから新しい段階に入ったのが、畑芽育さんの起用です。

従来の家族を中心としたストーリーやスマートフォンを使った演出から、出演者が視聴者に直接メッセージを伝える形式へと変化しました。

15秒という短い時間でブランド名と検索行動を印象づける構成です。

歴代キャストの変遷を振り返ると、いい部屋ネットは出演者の個性を活用しながら、住まい探しという共通テーマをさまざまな形で表現してきたことが分かります。

【なぜ畑芽育が起用された？】歴代CMから見える広告戦略の変化

今回の畑芽育さんの起用で注目したいのは、CMのストーリー構成とメッセージの伝え方です。

過去のシリーズでは、家族関係や部屋探しの物語を通じてサービスを紹介する手法が目立ちました。

一方、畑さんのCMは、視聴者に向けて検索行動を直接提案するシンプルな構成です。

1．短い時間でブランド名を覚えてもらう

15秒のテレビCMでは、伝えられる情報量に限りがあります。

今回の作品は、ブランド名と「いい部屋」という検索キーワードを結びつけることに重点を置いています。

視聴者に複雑なサービス内容を説明するよりも、検索するときに思い出してもらうことを意識したメッセージです。

2．畑芽育の表情とリアクションを生かす

畑さんのCMでは、発見したときの驚きや、相手に話しかけるような自然な表情が演出のポイントになっています。

同じメッセージでも、表現の仕方を変えることで2種類のCMに仕上げています。

俳優としての表情の幅を生かしながら、広告の親しみやすさを高める構成です。

3．いいへやラビットでブランドの継続性を保つ

出演者が変わっても、いいへやラビットという共通キャラクターが登場することで、ブランドとしてのつながりが維持されています。

佐藤二朗さん、山田裕貴さんが出演していた時代を知る人にとっても、キャラクターはシリーズを思い出す手掛かりになります。

新しい俳優を起用しながら、ブランドの認知につながる要素を残す手法です。

【プロの結論】歴代CMの変化は「物語型」から「検索想起型」への転換

歴代作品を比較すると、2019年以降のCMには大きく分けて2つの特徴があります。

ひとつは、佐藤二朗さんや山田裕貴さんが演じたような、家族や人物関係を中心とする物語型のCMです。

もうひとつは、畑芽育さんが出演する、短いメッセージを直接届ける検索想起型のCMです。

この変化は、広告を見るだけでサービスの仕組みを理解してもらうという考え方から、視聴後にブランド名を思い出して検索してもらうという考え方への広がりとして捉えられます。

ただし、過去のCMが物語型、最新CMが検索想起型だからといって、どちらかが優れていると単純に判断することはできません。

ブランドの認知を広げたい場合と、具体的な検索行動につなげたい場合では、適した広告表現が異なるためです。

【誤解を解消】いい部屋ネットCMの出演者を調べる際の注意点

いい部屋ネットのCMは、歴代作品が動画サイトやCM紹介サイトに残っているため、検索すると複数の出演者が表示されます。

そのため、現在のCMと過去のCMを混同しないことが大切です。

山田裕貴は現在のCMにも出演している？

山田裕貴さんは、2022年12月から2025年7月まで、いい部屋ネットのCMに出演していました。

2024年12月のスマホドアシリーズも山田さんの出演作品です。

しかし、2025年12月に発表された新シリーズでは畑芽育さんが新キャストとして起用されています。

したがって、山田さんの過去のCM動画が現在も見られることと、2026年の最新CMに出演していることは別の話です。

佐藤二朗は現在も出演している？

佐藤二朗さんは2019年からシリーズの中心的な出演者として活躍しました。

2020年には店長役、2021年には父親役など、さまざまな設定で登場しています。

ただし、2025年12月開始の畑さん出演シリーズの公式キャストは畑さんです。

過去の佐藤さんのCMは歴代作品として位置づけるのが適切です。

いいへやラビットと花江夏樹の関係は？

花江夏樹さんが声を担当したことは、2021年と2022年の公式発表で確認できます。

一方、最新CMの出演者発表では花江さんの名前は掲載されていません。

そのため、最新作でも必ず花江さんが声を担当していると断定することはできません。

CMの放送開始日と動画公開日は違う

今回のCMについても、日付を整理する必要があります。

- 2025年12月22日：公式YouTubeでCM関連動画やメイキング映像を公開
- 2025年12月23日：新CMの公式発表
- 2025年12月30日：テレビCMの全国放送開始

動画がインターネットで公開された日と、テレビ放送が始まった日は異なります。

この違いを理解しておくと、検索結果に表示される複数の日付に迷わずに済みます。

【いい部屋ネットCM】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：2026年現在、いい部屋ネットのCMに出演しているのは誰ですか？

A1：畑芽育さんです。2025年12月30日から全国放送が始まった「気づいちゃった畑さん篇」と「呼びかける畑さん篇」に出演しています。

Q2：いい部屋ネットの畑芽育CMはいつから放送されていますか？

A2：2025年12月30日（火）から全国で放送されています。各作品の長さは15秒です。

Q3：いいへやラビットの声優は花江夏樹ですか？

A3：はい。2021年と2022年の公式CM発表で、花江夏樹さんが声を担当することが公表されています。ただし、畑芽育さん出演の2025年開始CMについては、花江さんの担当が公式発表で明示されていません。

Q4：いい部屋ネットの歴代CMには誰が出演していましたか？

A4：主な出演者は、佐藤二朗さん、横浜流星さん、伊藤沙莉さん、桜田ひよりさん、山田裕貴さん、莉子さんなどです。2025年12月からは畑芽育さんが新キャストとして起用されています。

Q5：いい部屋ネットの畑芽育CMのメイキングは見られますか？

A5：はい。いい部屋ネットの公式YouTubeチャンネルで「メイキング・インタビュー」が公開されています。撮影の舞台裏やインタビュー、NGシーンなどを楽しめます。

2026年11月現在、いい部屋ネットの最新CMとして確認できるのは、畑芽育さんが出演する「気づいちゃった畑さん篇」と「呼びかける畑さん篇」です。

2作品は2025年12月30日に全国放送が始まり、「いい部屋探すなら、“いい部屋”って検索。」という共通メッセージを伝えています。

また、いいへやラビットは歴代CMをつなぐ公式キャラクターであり、過去のシリーズでは花江夏樹さんが声を担当していました。

歴代キャストを振り返ると、佐藤二朗さんを中心とした2019年のシリーズから、山田裕貴さんの兄妹・スマホドアシリーズ、そして畑芽育さんの新シリーズへと、広告の表現方法も変化しています。

最新CMを楽しみたい人は、畑さんの2作品とメイキング映像をチェックするのがおすすめです。一方、昔のいい部屋ネットCMが好きだった人は、佐藤二朗さんや山田裕貴さんが出演した過去作品を見比べると、シリーズの変遷をより深く楽しめます。

出演者だけでなく、キャラクターや演出の変化にも注目すると、いい部屋ネットCMの魅力がさらに見えてきます。

主な確認資料： 大東建託グループの公式プレスリリース、いい部屋ネット公式CMページ、研音の出演情報、過去のCM公式発表。

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